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      文旅產(chǎn)業(yè):未來(lái)30年中國最好的投資

      來(lái)源:易境旅游 西藏易境旅游景觀(guān)規劃設計有限公司  日期:2019-12-18 17:34:58

      文旅經(jīng)濟走向


      文旅產(chǎn)業(yè)是指與人的休閑生活、文化行為、體驗需求(物質(zhì)的、精神的)密切相關(guān)的領(lǐng)域。主要是以旅游業(yè)、娛樂(lè )業(yè)、服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統。

      據美國權威部門(mén)預測,文化休閑、娛樂(lè )活動(dòng)、旅游業(yè)將成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)之后,下一個(gè)經(jīng)濟大潮,并席卷世界各地。


      文旅產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的推動(dòng)主要表現在三個(gè)方面:

      ■ 文旅產(chǎn)業(yè)對傳統產(chǎn)業(yè)結構轉型起推動(dòng)作用。文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以調節第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的關(guān)系,同時(shí)還可以在傳統服務(wù)產(chǎn)業(yè)中派生出新的門(mén)類(lèi),并有利于傳統服務(wù)產(chǎn)業(yè)的升級。

      ■ 文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對城市消費市場(chǎng)有很強的拉動(dòng)能力,形成持續不斷的消費熱點(diǎn),同時(shí)對促進(jìn)就業(yè)也有積極作用。

      ■ 文旅產(chǎn)業(yè)對相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源整合利用、效益增值有促進(jìn)作用。比如書(shū)店和咖啡館結合而成的書(shū)吧,不僅可以整合書(shū)店和咖啡店的原有市場(chǎng),也將帶動(dòng)兩者的結合派生新的消費模式。


      文旅產(chǎn)業(yè)紅利可觀(guān)


      國家旅游局數據顯示,2008年國內旅游人數20億人次,2015年達40億人次,7 年翻一番。2015年共有41.2億人次國內或出境游,相當于全國人口一年旅游近3次。

      據國家旅游局預計,我國旅游度假行業(yè)將形成10萬(wàn)億級支柱產(chǎn)業(yè)。毋容置疑,這是大眾樂(lè )于消費的朝陽(yáng)行業(yè),預示著(zhù)文旅產(chǎn)業(yè)的投資窗口已然打開(kāi)。

      近年國內旅游人數增長(cháng)情況

      近年國內旅游業(yè)總收入(單位:萬(wàn)億元人民幣)

      難怪,中國戰略專(zhuān)家王志綱曾說(shuō):在下一個(gè)十年,如果錯過(guò)了“文旅產(chǎn)業(yè)”,必將錯過(guò)一個(gè)時(shí)代!

      文旅產(chǎn)業(yè)迎“黃金時(shí)代”


      今年是“十三五”規劃的起航之年,對于中國旅游業(yè)發(fā)展而言,意義更加重大?!秶鴦?wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》提出,力爭到2020年我國旅游產(chǎn)業(yè)規模、質(zhì)量、效益基本達到世界旅游強國水平。

      因而,從今年起至2020年,是我國旅游業(yè)發(fā)展實(shí)現質(zhì)的飛躍,由旅游大國邁向旅游強國的關(guān)鍵5年。中國文旅強化發(fā)展的時(shí)代已然到來(lái)。但中國文旅的發(fā)展仍然存在諸多需要提升與改進(jìn)的內容,并需與城市特色和文化發(fā)展緊密結合,這亦成為中國文旅發(fā)展亟需解決的時(shí)代課題。


      文旅產(chǎn)業(yè)的八個(gè)“注意”


      1.文旅小鎮業(yè)態(tài)調整改造的背后是深刻的社會(huì )變革

      古鎮、古村在中國新興城鎮化浪潮的推動(dòng)下,迎來(lái)了一波巨大的變革。不僅僅是傳統建筑空間、商業(yè)業(yè)態(tài)的變革,更是其內在的生活方式、消費方式的變革、乃至傳統文化基因潛移默化的質(zhì)變。如果只是僅僅就業(yè)態(tài)而業(yè)態(tài),那注定這個(gè)小鎮的商業(yè)是膚淺的,并可能造成業(yè)態(tài)定位的偏離。


      2.游客需求層次的提升,需要文旅業(yè)態(tài)同步提升

      近20來(lái)年旅游的大發(fā)展,已經(jīng)從原有的觀(guān)光旅游逐步向休閑和度假游轉型,但轉型期觀(guān)光、休閑和度假不同需求的旅游形態(tài)將會(huì )在一段時(shí)間內存在,并且不同區域的文旅小鎮項目會(huì )在旅游需求層面方面的側重點(diǎn)還會(huì )不同,不同的旅游需求層次所對應服務(wù)的旅游業(yè)態(tài)是不同的,在此背景下,不僅原來(lái)很著(zhù)名的古鎮古村業(yè)態(tài)需要進(jìn)行提升,改造,一些新邁入開(kāi)發(fā)的小鎮項目也將更加復雜。


      3.移動(dòng)社會(huì )、智慧社會(huì )的到來(lái)帶來(lái)文旅業(yè)態(tài)的改變

      移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,已經(jīng)打破了城市辦公人員固定辦公的工作形態(tài)和地域界限,可以隨時(shí)隨地辦公與他人開(kāi)展工作合作。旅游小鎮因為其濃厚的文化環(huán)境和優(yōu)美的自然環(huán)境,可以引來(lái)很多大城市的人群前來(lái)創(chuàng )業(yè)辦公、邊度假邊辦公。這些會(huì )促使對住宿以及休閑娛樂(lè )業(yè)態(tài)需求的提升,而移動(dòng)時(shí)代網(wǎng)絡(luò )購物的方便,也會(huì )造成對單調零售業(yè)態(tài)需求的減少,對體驗型零售業(yè)態(tài)的增加。


      4.旅游業(yè)態(tài)和城鎮化業(yè)態(tài)的融合

      旅游小鎮配套設施無(wú)論是從種類(lèi)還是數量,都高于普通小城鎮的標準,因此服務(wù)設施指標的選取不能完全按照《鎮規劃標準》確定,要綜合考慮常住人口和流動(dòng)人口(包括旅游人口及因旅游發(fā)展吸納的外來(lái)就業(yè)人口等),進(jìn)行科學(xué)的計算。旅游小鎮生態(tài)為基,小鎮旅游人口的確定要充分考慮到小鎮的生態(tài)承載能力,旅游設施的配置科學(xué)合理,適當留有余量,杜絕浪費。并且從實(shí)際的眾多案例來(lái)看,文旅商業(yè)業(yè)態(tài)的面積不宜過(guò)大,要根據游客量的消費結構進(jìn)行縝密核算,才比較合理的結果,目前存在的一個(gè)普遍問(wèn)題是小鎮業(yè)態(tài)面積往往過(guò)大,其后果就是在運營(yíng)中產(chǎn)生很多空鋪,死鋪。


      5.傳統旅游六大要素的提升

      長(cháng)期以來(lái),旅游業(yè)已經(jīng)形成了基于旅游服務(wù)的“吃、住、行、游、娛、購”六大要素,文旅小鎮的商業(yè)業(yè)態(tài)也基本是按照這幾個(gè)方面進(jìn)行構建的,但是隨著(zhù)旅游市場(chǎng)的變化,一些創(chuàng )新的業(yè)態(tài)開(kāi)始呈現,或者說(shuō)需要對原來(lái)的六大要素進(jìn)行重新創(chuàng )新性認識和闡釋。比如從原來(lái)簡(jiǎn)單的吃飽、睡著(zhù),購物等變成對當地美食文化、居住文化、當地手作文化的深度體驗。這對業(yè)態(tài)定位的面積、量級等都會(huì )產(chǎn)生重要的改變。


      6.文旅小鎮的商業(yè)是文化風(fēng)景

      未來(lái)的文旅小鎮的商業(yè)設施除了承擔基本的吃飯、購物、住宿功能,還承擔文化展示、文化體驗、互動(dòng)交流、游覽體驗等復合的功能。每一個(gè)店鋪,都是一個(gè)風(fēng)景點(diǎn),每一個(gè)店鋪都是文化體驗點(diǎn),純碎的商業(yè)功能會(huì )弱化,旅游價(jià)值和文化價(jià)值逐步凸顯,讓游客在閑逛中產(chǎn)生消費欲望,在歡樂(lè )中產(chǎn)生消費行為,這是更高一個(gè)層次的文旅商業(yè)業(yè)態(tài)。當然,這些會(huì )對前期招商、商戶(hù)的引進(jìn)培育、商業(yè)的運營(yíng)要求很高。


      7.文旅小鎮的商業(yè)業(yè)態(tài)招商需要具有“個(gè)性”的商戶(hù)

      文旅小鎮的商業(yè)招商對象不是普通的商戶(hù),甚至不是連鎖的商戶(hù)。除了立足本地化之外,還要招一些對吃、住、購、娛、文等有特殊研究和追求的“發(fā)燒友”。特別是有文化情懷的發(fā)燒友,最好是在某一行業(yè)有一定影響力,比如可以讓一些文化人過(guò)來(lái)開(kāi)茶館、開(kāi)特色客棧,讓著(zhù)名的烹飪師傅過(guò)來(lái)經(jīng)營(yíng)文化餐館等等。特色化招商、不走尋常路的招商這就是未來(lái)文旅小鎮的招商趨勢之一,也是考驗一個(gè)文旅商運營(yíng)服務(wù)商服務(wù)能力的重要標準。


      8.文旅小鎮的商業(yè)業(yè)態(tài)需要考慮淡旺季、周末與工作日等特性

      旅游商業(yè)的一大特點(diǎn)是經(jīng)營(yíng)的季節性,即有明顯的淡旺季之分。季節性是大多數旅游地的典型特征,旺季欣欣向榮,淡季門(mén)可羅雀。中國大部分景區,冬季的幾個(gè)月,幾乎無(wú)游客來(lái)訪(fǎng),商鋪開(kāi)業(yè)率不足50%。這就要求旅游產(chǎn)品的設置和后期運營(yíng)盡量延長(cháng)旅游旺季,并設置可行的四季旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)。還有一個(gè)顯著(zhù)的問(wèn)題是周末人氣很旺,周一到周四人氣不濟,怎么辦?這些問(wèn)題都需要從業(yè)態(tài)規劃定位就開(kāi)始研究設置能夠吸引游客淡季旅游的旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù),并且在商業(yè)業(yè)態(tài)中如何呈現落地,這樣就把商業(yè)業(yè)態(tài)——旅游產(chǎn)品體系——旅游淡旺季一條線(xiàn)的進(jìn)行整體解決。

      文旅小鎮及文旅商業(yè)業(yè)態(tài)的規劃定位是一個(gè)復合型的,系統性的工作,也是很有意思的事情。涵蓋旅游、文化、商業(yè)、地產(chǎn),涉及到旅游產(chǎn)品、旅游線(xiàn)路、旅游活動(dòng),包括美食、酒店、民俗、活動(dòng)等豐富內容。


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